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防火窗的性能取决于玻璃和窗框两个部分，任何一个部分失效均会导致防火窗失去作用，因此防火窗要经过可靠的试验验证。防火窗使用的防火玻璃主要有多层复合防火玻璃、灌浆型复合防火玻璃、C类防火玻璃（单片防火玻璃、不锈钢夹丝玻璃）等，其中多层复合防火玻璃、灌浆型复合防火玻璃具有良好的高温隔热性能，主要用于室内的防火分隔或防火门。
防火窗安装时，须用水平尺校平或用挂线法校正其前后左右的垂直度，做到横平、竖直、高低一样。窗框与建筑物成一整体，采用木件或铁件与墙连接。钢质窗框安装后窗框与墙体之间浇灌水泥砂浆，并养护24小时以上方可正常使用。
《建筑设计防火规范》GB50016-2014和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版中规防火窗采用钢材制作，分为（耐火极限1.20h）和乙级（耐火极限0.90h）两种。
